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户口不在农村,农村有房子,“合村并居”时能分配安置房或者获得补偿款吗?

发布时间:2020-11-26 00:10:26 动迁补偿是以户口人数算吗

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“合村并居”是目前农村发展的必然趋势。毕竟我国的农民种地不赚钱,只有到城市里打工赚钱才能够维持家庭的正常开支。所以农村户口的农民不断的人口流向城市,农村人口不断的减少,农村形成了空宅的现象越来越多,甚至个别的农村形成了空村的现象。

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“合村并居”有两种方式:(1)几个自然村进行合并成为一个大的行政村,但是各个自然村之间没有太多的联系,只是在村与村之间的换届选举当中起到了一定的作用,在其他的处理事物依旧是各村之间自行处理。

(2)几个自然村合并成为一个大的行政村以后,然后对这几个自然村进行旧村改造,成为一个新型的农村社区。也就是把这几个自然村全部拆迁以后,建设成为一个居住在一起的大型的新农村。这样的新农村改变了以前的脏乱差的旧面貌,住上了楼房或者别墅区。当然这些村庄融合为一个村庄了。

“合村并居”以后进行新农村的改造建设。户口不在农村的,但在农村有房子是否能够取得安置房呢?答案是肯定的。因为以房换房,这是处理农村房屋拆迁最直接的方式,或者是给予一定的补贴。否则的话拆迁的难度非常的大,因为没有相应的房屋的补偿是不可能够拆迁的。

​对于户口不在农村,而房子在农村主要有3种情况:1、曾经户口在农村,因为工作或者孩子教育等问题户口迁入城市,转为非农业户口,但是农村的房屋是在以前取得的合法的住房。

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2、继承父母或者其他近亲属的房屋。这种也属于合法继承的房屋,也需要得到相应的补偿。

3、非农业户口的人员到农村购买的房屋。这些人购买的只是农村宅基地上的房屋,对于宅基地还有一定的使用权,但是不能够对地上的房屋进行重新建设。在拆迁补偿方面会比本村村民的补偿款要低一些,因为宅基地的补偿是享受不到的,只是享受宅基地上面的房屋补偿款。

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​总之,通过以上分析大家就明白了,即便是户口不在农村,但是在农村取得了合法的房屋,在拆迁的时候是可以获得补偿款或者是安置房的,这是符合法定程序的。因为地上的房屋无论从哪方面来说属于个人的私有财产,而且现在房屋已经确权,任何人或者单位在征用房屋所在的位置必须给予相应的补偿。

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