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买“安置房”的都是穷人,这话有无道理?房产专家给出答案

发布时间:2020-12-10 10:56:10 为什么看不起住安置房的人

导读:本文标题:买“安置房”的都是穷人,这话有无道理?房产专家给出答案。阅读提醒:本文约有1148个文字,预计阅读时间1分钟以上。内容由常州旅游网为什么看不起住安置房的人整理编辑,关键词是;主要讲解的内容是根本住不了那么多的房子,所通常都会将自己的房子转手给别人,一般情况下来说,这房子的价格还是比较划算的,但现在很多人宁愿花...的相关信息,具体详情请阅读下文。

如今,居高不下的房价,让很多购房者都吃尽了苦头,尤其是在一二线城市的房子,让很多购房者只能望房兴叹。不过好在国家这两年对于楼市不断调控,让房价开始趋于稳定。并且还学习“新加坡模式”,推出一大批保障房、安置房,让很多没钱买房的人,只需要出一部钱就能买上。

不过,对于于保障房,很多人都认为安置房不值得购买,这些房子只有穷人没得选择才会去买,聪明人肯定会去买商品房。为何会出现这样的看法呢?安置房真的不值得买吗?

为了搞清楚这个问题,今天,我请到了一位房产专家,让他来为我们详细分析下“安置房”到底存在什么问题,到底能不能买?

为什么看不起住安置房的人 买“安置房”的都是穷人,这话有无道理?房产专家给出答案

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安置房是什么?

安置房是政府为了用来安置拆迁户的房子。当国家准备拆迁时,会在被拆区域附近圈出一块地来建设安置房。

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那么安置房和商品房有什么区别?

首先,安置房的话,有一些是没有产权的,因为安置房的占用土地属于划拨性质,没有缴纳出让金,所以很多安置房没有完全的房屋所有权。那么购房者将来在转手或者抵押的时候就会非常麻烦。

其次,安置房的地段一般都没有商品房好,基本都会建在远离市中心的地方。当然,不是所有。因此,交通不便和生活配套差,都是我们需要考虑的问题。

最后,户型和材料比较差。因为安置房的价格比较便宜,所以在施工的时候,规划没有开发商仔细和精心设计,都是按照之前的模板建造,那么户型和小区的设计肯定就会比较老套。同时,材料方面肯定不会买上等的,基本都是一些普通材料,能省就省。

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那么安置房值得买吗?

其实安置房还是值得购买的,毕竟价格便宜,尤其是对一些没什么钱的刚需家庭。不过在购房的时候,一定要了解清楚,这个安置房是否有产权证,因为部分安置房是可以通过缴纳土地出让金,获得部分产权的。

还有,购买的时候要实地去看一下,特别是户型。因为上面我有说过,安置房经常出现偷工减料的情况。比如郑州就很多这样的“筒子楼”,一排密密麻麻,没什么采光和通风。

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结合综上所述,房产专家认为安置房还是值得购买的,当然,能购买商品房就更好了。毕竟商品房小区内的绿化、物业都会比安置房好,并且还能享受商品房带来的服务。

不过,到底怎么选择,还是要看每个人的需求。毕竟价格便宜的安置房,只要地段和住起来不差,住个10年,基本都跟租房差不多了。而且住到以后,还能把房子卖了,何乐而不为?

大家认为安置房到底可以购买吗?穷人才会去买吗?欢迎大家在评论区留言。

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