房屋租赁合同（2020版）

房屋租赁合同（2020版）

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系方式：

地址/住所地：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系方式：

地址/住所地：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方本着自愿、平等、互利、诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，甲乙双方经平等协商一致，订立本合同。

第一条  房屋基本情况

1、 甲方房屋（下称“该房屋”）坐落于               ；房屋出租面积为              。

2、该房屋为甲方合法所有，房屋及其附属设施良好，符合乙方的使用用途。

第二条  租赁用途

1、乙方租赁该房屋作为     使用。

2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变本条前款约定的使用用途。

第三条  租赁期限

1、甲乙双方约定，甲方应于本合同生效之日起 10   个工作日内向乙方交付该房屋。房屋租赁期限为 1 年，从 2020 年     月    日起至     年    月     日止。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第四条  租金 ……此处隐藏1796个字……乙方未根据本合同约定支付违约金、租金、损害赔偿金等费用的，甲方有权扣取乙方缴纳押金中的对应金额，不足部分乙方应予补足。

第九条 不可抗力

1、因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本合同约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

2、租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，或者房屋所在地区级政府对房屋所占用地块重新规划而需拆除房屋的，则按照国家拆迁、征收和当地的拆迁有关规定执行，且本租赁合同立即终止。房屋租赁费用据实结算。乙方须按照政府拆迁时限要求完成搬离。

第十条  合同变更、补充与终止

本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或补充，任何变更或补充均构成本合同不可分割的组成部分。

除法律、法规另有规定或双方另有约定外，本合同在其项下权利义务全部履行完毕前不得终止。

第十一条  争议的解决

本合同履行中若发生争议，甲乙双方应当本着互谅互让的原则，协商解决。协商不成，任何一方均可向甲方住所地有管辖权的人民法院起诉。

第十二条  合同生效

本合同经甲、乙双方签署之日起生效。

本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

                  （以下无正文）                              

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

签署时间：