第一篇:承租房地产合同
1.签订本合同前,当事人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及用词理解不一致的,应该进一步协商,达成一致意见。
2.本合同为示范文本,为体现协议双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
3.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。
甲方(中介公司):
联系电话:,
联系地址: ,
乙方(承租方):,
身份证号:,
联系电话: ,
联系地址: 。
经甲方介绍,乙方【独家】【非独家】委托甲方协助承租位于的房地产。根据有关法律、法规的规定,甲乙双方本着诚实信用的原则,经协商一致达成如下协议。
第一条乙方确认承租房地产的基本情况
1.房地产的使用性质为,建筑时间 (以为准);
2.房地产【建筑面积】【套内面积】: 平方米(以房产证为准);
3.该房地产租金 ,押金 ;
4.租赁期限: 个月,从年月 日起至 年月
日;
5.乙方同意付款方式: ;
6.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由出租支付】【税 ……此处隐藏4781个字……
三、房屋结构的约定。乙方在酒店现有设施结构上,不得另行改变房屋结构,维持现状,但室内装饰、布置,乙方可以自行安排,甲方现有的门面灯箱不变。
四、水电费的结算方式。水电费以厂家抄表数为准,乙方每双月向甲方结算一次。
五、乙方在正常的经营过程中,安排好熊猫电子厂有关领导的伙食,甲方须将现有的客户义务性的介绍给乙方,为乙方提供便利条件。但乙方不得从事小炒,快餐,盖浇饭等经营范围,有关本厂在乙方酒店餐饮签单的餐卷,由甲方代办,甲方一个月内必须与乙方结算一次,否则,乙方有权和厂家直接结账。
六、乙方为独立经营,自负盈亏,所经营活动及债权债务一律与甲方无关,甲方以前经营的所有的债权债务等与乙方无关,此酒店仅限作饭店、办公、住宿之用途,乙方不得作其它用途。乙方在经营活动中,必须遵纪守法,按章纳税,搞好食品卫生,防止煤气泄漏,做好防火防盗及用水用电的安全。合同生效后,甲方现有员工一个月内不得变动。
七、甲方向乙方提供营业执照,卫生许可证,税务登记证等其它证件使用,并及时做好上述三证的年审事项,其费用由乙方支付。确保乙方经营活动不受影响。
八、合同履行期间,如遇熊猫厂方收回该酒店时,乙方所受到的损失由甲方补偿;如遇政府拆迁的市政工程而影响乙方正常经营时,甲方也应作相应的补偿。
九、甲方保证其租金,在三年内不得涨价,维持2014年度租金额。上述条款中有关甲方义务而违约时,乙方有权拒付半年租金;乙方违约时,甲方有权收回酒店之转租权。
十、本协议附资产表一份,连同本协议,经双方签字后生效,希望双方共同遵守,本协议一式两份,双方各自一份。
甲方:乙方:
日期:日期: