房屋租赁合同登记备案证明

第一篇：上海居住证办理 房屋租赁合同登记备案证明办理

房屋租赁合同登记备案证明办理

办理登记需要材料：

1、《上海市房地产登记申请书》（原件），在登记窗口领取。

2、当事人（出租人和承租人）身份证（原件+复印件）。

3、房地产权证（原件+复印件）。

4、房屋租赁合同（原件+复印件）。

5、委托书（原件）及代理人身份证（原件+复印件）。注：

1、《房屋租赁治安许可证》不需要。

2、另外要注意的还有：

1）当该房产不是一人所有而是两人以上共有时，要提供全部共有人的身份证明（复印件+原件），

（2）房屋租赁合同上有中介的章的话还要提供中介公司的执业复印件和负责人身份证复印件，不然就花5块钱在24号窗口买一本重填一下把原件一起交给25号窗口。

办理时间为：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。应缴费用：登记费 50元/件。

一、办理地点：区房地产交易中心:“浦东新区崂山西路201号（栖霞路路口）”的“房地大厦”（房地产交易中心）的一楼，办理租赁合同登记的窗口（25号窗口），

二、办理时间：周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30

三、需携带材料：

1、当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件；

2、房地产权证原件＋复印件；

……此处隐藏6742个字……无。 七、行政审批申请受理机关 罗湖区房屋租赁管理局各房屋租赁所。 法律依据：《深圳经济特区房屋租赁条例》第四条。 八、行政审批决定机关 罗湖区房屋租赁管理局。 法律依据：《深圳经济特区房屋租赁条例》第四条。 九、行政审批程序 （一）当事人向房屋所在地租赁管理部门提出申请，提交资料； （二）租赁管理部门审查，作出审批决定。 十、行政审批内部流程 深圳市罗湖区房屋租赁管理局房屋租赁合同登记备案工作流程图。 十一、行政审批时限 自受理之日起五日内。 法律依据：《深圳经济特区房屋租赁条例》第八条。 十二、行政审批证件及有效期限 房屋租赁登记凭证；有效期自登记日起至房屋租赁关系终止。 法律依据：《深圳市出租屋管理若干规定》第十五条。 十三、行政审批的法律效力 （一）房屋租赁登记凭证是有关部门办理相关手续的有效证件； （二）未办理房屋租赁登记手续，依《深圳经济特区房屋租赁条例》第五十三条处罚； （三）对已办理合同登记的出租屋，具有《深圳市出租屋管理若干规定》第十六条所规定情形之一的，应撤消登记； （四）房屋权利人将房屋承包给他人经营，或者以合作、联营等名义，不直接参与经营的，视为租赁行为；将房屋提供给直系亲属以外的人无偿使用等变相租赁行为，纳入租赁管理。 法律依据：《深圳经济特区房屋租赁条例》第十条、第三十四条、第五十三条，《深圳市出租屋管理若干规定》第十六条、第二十四、二十五

条。 十四、收费 无。 十五、年审 无。 十六、法律救济 当事人对区主管机关不予租赁登记的答复不服的，可自接到答复通知书之日起十五内向市主管机关申请复议。申请人对复议决定不服的，可自接到复议决定通知书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。深圳市罗湖区房屋租赁管理局房屋租赁合同登记备案 工作流程图