第一篇:房屋租赁解除协议书
甲方:
乙方:
甲、乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》,原所签订的期为年月日至年月日止。现甲、乙双方经过友好协商,均表示同意提前解除该租赁合同,已达成以下协议:
一、经甲、乙双方协商同意,双方于年月日签订的《房屋租赁合同》于年月日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除。截止到此,乙方所欠的租金为。
二、乙方在办理合同解除前,自愿退出该租赁房屋,并核算清所欠甲方的所有应缴费用,如租金、管理费、水电费等。
三、在办理合同解除前,乙方将乙方房屋中的所有物品存放于甲方的仓库中,用于留置。在解除合同后,缴纳完所欠的甲方全部费用时,再将其在一天内自主取回。逾期的,甲方有权自行处理,并不赔偿乙方任何损失。
四、乙方在办理合同解除后,退还房屋给甲方时,原有水、电及消防等设备等应该保持正常,乙方不得损坏屋内设施和原有装修,损坏应照价赔偿。
五、办理合同解除后,乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用,若乙方未能在合同解除后30日内缴清所有欠款的,甲方每月按全部欠款的5%加收滞纳金。
六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续,给甲方造成任何损失的,甲方有权用向乙方要求赔偿。
七、鉴于甲、乙双方的合作关系,甲方同意在双方解除合同后,给予乙方不超过天的搬迁及清理时间。如乙方不按时退场的,每逾一天,需向甲方支付元的违约金。
八、甲、乙双方签署本协议后,有关甲、乙双方的租赁关系结束,但不 ……此处隐藏1668个字……乙方剩余租赁期的租金人民币元整(¥元)。
三、除本协议第二条约定的租金之外,甲方无需向乙方支付装修、转让等等其他任何费用。
四、乙方于年月日前(含)以交付大门钥匙的方式将本商铺返还甲方。
五、乙方承诺未拖欠《租房协议》第六条约定的应由乙方承担的各项费用,并向甲方出示水电费、物管费、卫生费等费用已结清的证明。如事后查明乙方拖欠相关费用以及由此产生的滞纳金、罚款,均应由乙方自行承担。
六、在本协议第四条约定的期限截至前,乙方应:
1. 将自己存放在本商铺内的所有动产搬离。
2. 在搬离过程中,不得对本商铺原有的以及改造后的结构(包括但
不限于本商铺的装修和其他添附)进行拆除、破坏。
3. 通知甲方共同对本商铺及其附属设施、水电使用等情况进行验收。
七、本协议第二条约定的租金的返还方式:
1. 甲方于本协议签订之日向乙方支付人民币元
(¥元);
2. 经双方验收后,乙方于本协议第四条约定的期限内向甲方返还本
商铺的,由甲方于返还本商铺之日向乙方支付余下租金人民币元(¥元)。
八、乙方逾期返还本商铺的,按人民币元/天向甲方支付违约金。
九、特别约定:
乙方如有违反本协议第五条、第六条的行为的,即便在本协议第四
条约定的期限前将钥匙交付给甲方,也不视为乙方按约定期限履行了返还本商铺的义务。
十、本协议经甲方、乙方签字捺印后生效。
十一、本协议一式二份,双方各执一份。
甲方:乙方:
年月日年月日