房屋补偿协议书

第一篇：镇村项目房屋补偿协议书(货币补偿)

拆迁补偿安置协议

拆迁人：（以下简称甲方） 被拆迁户：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《安徽省实施（中华人民共和国土地管理法）办法》，甲方依法拆迁乙方座落在xxxxx规划范围内的房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

第一条 被拆迁房屋现状：

该房屋座落在用地性质为，合法建筑面积为m2。房屋产权证号为，产权性质，登记建筑面积为2，其中：砖混结构m2，砖木结构2。违法建筑面积m2。（详见房屋测量摸底表）

第二条 乙方家庭基本情况

乙方有正式户口（常住人口人）。

第三条 房屋拆迁补偿方式：货币补偿。

第四条货币补偿的具体办法：

1、各类附属物应补偿金额：

（详见附属物登记表）

2、搬家费：

3、临时安置过渡费：

4、房屋货币补偿金额：

综合以上1+2+3+4合计补偿金额人民币：

第五条其他约定：

1、交款方式：乙方腾空房屋交付甲方拆除，补偿款甲方一次性

付清。

2、协议签字后，乙方将原房房产证和土地使用证及水、电费结清单据交给甲方以便办理相关手续，同时将房屋腾空交给甲方拆除。腾空时间年月日。

3、乙方须保持被拆迁房门、窗、栏杆等完好无损，一律不得自拆，否则甲方有权 ……此处隐藏3493个字……准违章基建房屋的建筑面积平方米，补偿金额小计元。

6、超层高部分的建筑面积平方米，补偿金额小计元。以上1—6项合计工业用房的搬迁补偿金额元。

第二种:协议双方以(房地产价格评估机构)对房屋市场价格和安置房市场价格同时进行评估所出具的号《房地产估价报吉》为依据，协商确定房屋的补偿金额，房屋的补偿金额(含房屋的装潢补偿、土地使用权补偿)具体如下:

(一)住宅补偿金额元(其中合法建筑面积平方米);

(二)店面补偿金额元(其中合法建筑面积平方米);

(三)工业用房补偿金额元(其中合法建筑面积平方米)

特别说明:

1、以上补偿金额已含装潢补偿金额。

2、【住宅】【店面】的补偿金额已含土地使用补偿金。

第四条房屋附属物项目的补偿金额

房屋附属物项目实行货币补偿，不作产权调换，依据双方签字确认的《房屋附属物登记表》，乙方房屋附属物的补偿金额小计元(详见附件一)。

第五条被征收土地的补偿金额按以下标准确定

1、未经批准建设用地亩(不分征收土地的原地类)，按4.63万元/亩给予补偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费)，小计元。

2、征收非建设用地亩(不分征收土地的地类)，按4.63万元/亩补偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费)，小计元。

3、果树补偿金额元，其中:

树种，株，补偿单价元/株，小计元

树种，株，补偿单价元/株，小计元

树种，株，补偿单价元/株，小计元

树种，株，补偿单价元/株，小计元

树种，株，补偿单价元/株，小计元