第一篇:房屋征收补偿协议书
实施单位:xxxxxxxx(以下简称甲方)
被征收人:xxxxxxx(以下简称乙方)
因xxxxxxxxx综合治理工程项目建设需要,需要征收乙方房屋,根据《xxxxx房屋征收与补偿安置方案》的有关规定,经甲乙双方协商,就房屋征收补偿事宜达成如下协议。
第一条:被征收人房屋基本情况:
1、被征收人房屋座落在。
2、被征收人房屋建筑面积㎡(其中框架㎡, 砖混㎡,砖木㎡,土木㎡)。
3、被征收人有常住人口人,应安置人口人。
4、被征收房屋的产权属于。
第二条:产权调换情况
1、甲方给予乙方还房安置房坐落于。
2、乙方被征收住宅面积㎡,还住宅面积㎡,被征收店面㎡,还店面面积㎡,乙方根据户型选择房号为:
区栋单元号㎡结构、
区栋单元号㎡结构、
区栋单元号㎡结构、
区栋单元号㎡结构、
区栋单元号㎡结构、
选择店面为:
- 1 -
区栋号㎡框架结构、
区栋号㎡框架结构、
区栋号㎡框架结构、
3、乙方购买车库区栋号结构,杂物间区栋号结构。
第三条:补偿缴纳结算
(一)甲方补偿乙方
1、乙方被征收住宅面积㎡,甲方还房面积为㎡, 剩余面积㎡。乙方被征收店面 ……此处隐藏3495个字……准违章基建房屋的建筑面积平方米,补偿金额小计元。
6、超层高部分的建筑面积平方米,补偿金额小计元。以上1—6项合计工业用房的搬迁补偿金额元。
第二种:协议双方以(房地产价格评估机构)对房屋市场价格和安置房市场价格同时进行评估所出具的号《房地产估价报吉》为依据,协商确定房屋的补偿金额,房屋的补偿金额(含房屋的装潢补偿、土地使用权补偿)具体如下:
(一)住宅补偿金额元(其中合法建筑面积平方米);
(二)店面补偿金额元(其中合法建筑面积平方米);
(三)工业用房补偿金额元(其中合法建筑面积平方米)
特别说明:
1、以上补偿金额已含装潢补偿金额。
2、【住宅】【店面】的补偿金额已含土地使用补偿金。
第四条房屋附属物项目的补偿金额
房屋附属物项目实行货币补偿,不作产权调换,依据双方签字确认的《房屋附属物登记表》,乙方房屋附属物的补偿金额小计元(详见附件一)。
第五条被征收土地的补偿金额按以下标准确定
1、未经批准建设用地亩(不分征收土地的原地类),按4.63万元/亩给予补偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费),小计元。
2、征收非建设用地亩(不分征收土地的地类),按4.63万元/亩补偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费),小计元。
3、果树补偿金额元,其中:
树种,株,补偿单价元/株,小计元
树种,株,补偿单价元/株,小计元
树种,株,补偿单价元/株,小计元
树种,株,补偿单价元/株,小计元
树种,株,补偿单价元/株,小计元